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Autor Thema: Finca kaufen  (Gelesen 13117 mal)

Offline Aquamallorca

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Antwort #15 am:
04, Dezember, 2017, 09:12:19
Erst jetzt lese ich die Sache mit den 'Altersgründen' und gebe dazu noch eine Erklärung ab: Ich bin 66, habe 2 Infarkte hinter mir, habe 4 Bypässe und 6 Stents - erklärt das meinen Begriff 'Altersgründe'?
Mein Grundstück ist 21.000 m² und ich schaffe es nicht diese zu bewirtschaften bzw. in Ordnung zu halten. Jeder der eine Finca in ähnlicher Größe besitzt hat die Erfahrung dass immer etwas zu tun ist - ich bin einmal im Monat für ca. 1 Woche auf der Finca - arbeite soviel ich noch kann und fliege dann kaputt zurück. Das alles damit, wenn denn mal Besuch kommt, der da steht und sagt: Mann hast Du es schön hier!
Das ist nicht der Sinn der Sache.
Deshalb verstehe ich die Kommentare bezüglich Altergründen nicht!
Hier in diesem Forum wird sehr viel an Formulierungen und anderen Dingen herumgemäkelt statt sich mit den wirklichen Themen zu beschäftigen - schade.
In diesem Sinne verabschiede ich mich aus 'Altersgründen'.
Seit 23 Jahren immer wieder auf der Insel.....

Offline herbycon

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Antwort #16 am:
04, Dezember, 2017, 13:05:56
In diesem Sinne verabschiede ich mich aus 'Altersgründen'.
Das fände ich sehr schade. Mit deinem Posting hast du bestimmt viele angesprochen,
die ähnlich denken wie du. Ich kann die Einschränkungen, die du beschreibst, sehr gut
nachvollziehen. Auch wir haben uns - allerdings hier in Kanada - nach 25 Jahren von
einem großen und auch sehr arbeitsintensiven Anwesen zurückgezogen. Es gibt einen
Punkt, da wird der Besitz zum Ballast. Dir wünsche ich gute Gesundheit und ein glückliches
Leben - auch ohne Finca. Und das mit dem Abschied vom Forum "aus Altersgründen"
kannst du dir ja nochmal überlegen. ;)

Offline Lapampas

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Antwort #17 am:
04, Dezember, 2017, 22:11:57
Hallo ich finde diesen Beitrag sehr interessant. Ich denke auch, dass es keine Frage des Alters ist, sondern der Einstellung. Selbstverständlich kommt im Alter der Zeitpunkt, indem man sich die Frage stellen sollte, muss ich mich hin in ein altersgerechtes Umfeld verändern. Viele Menschen verpassen diesen Entscheidungspunkt. Zu Hause (egal ob Wohnung, Haus oder Finca) fühlt man sich einfach wohl.
Selbstverständlich bringt eine Finca ganz viel Arbeit mit sich. Auch wir haben 21.000 m2 Grundstück. Aber das meiste davon haben wir abgegetreten. Ein Bauer bewirtschaftet ein Großteil davon als Feld zum Anbau. Eine Obstplantage bewirtschaftet ein mallorquinischer Nachbar. Den Rest haben wir pflegeleicht angelegt. Ok es ist immer noch genügend Arbeit, aber wenn ich es nicht mehr schaffe dann muss ich halt einen Gärtner beschäftigen. Wenn alles pflegeleicht angelegt ist, dann sind die Kosten auch überschaubar.
Wichtig sollte es sein, sich einfach wohl fühlen zu dürfen so lange es noch irgendwie geht...

Offline PM

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Antwort #18 am:
06, Dezember, 2017, 18:57:51
hallo an alle

Ich glaube hier sind wir vom Thema abgekommen (Haus Kauf). Mein Tipp zur Pflege eines großen Grundstücks ist verwildern lassen und nur einen kleinen Teil bewirtschaften, so machen wir das aber wir sind auch nicht typisch Deutsch.
Grüße Peter

Online Spezies8472

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Antwort #19 am:
06, Dezember, 2017, 20:32:41
Moinsen PM
wer es typisch deutsch mag, sollte halt nen Gärtner beschäftigen wenn derjenige es nicht in Eigenleistung schaft. Oder man hätte noch die Möglichkeit nen mallorquinischen Nachbarn zu fragen ob er zB nen Teil des Grundes nutzen möchte oder, was ich mittlerweile häufiger mitbekommen habe, Schafe vom Nachbarn drauflässt. Oder einer Meiner Kunden hat sich sogar nen Trecker gekauft und ackert sein Grund durch. " Verwildern " hat den Nachteil, das man dann irgendwann mehr sauber machen ( lassen ) muss, mit grösserem Aufwand. Meine Finca ist nicht so gross, aber ich habe da mal nen verwilderten Teil sauber gemacht...ich kann dir sagen...

Gruss, die Spezies

Offline PM

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Antwort #20 am:
09, Dezember, 2017, 17:43:03
Hallo Moinsen
Nein unser Grundstück hat sich gut gehalten und es ist nicht schlimmer geworden allerdings sind wir auch nicht eingezäunt dadurch laufen ab und zu Ziegen und Schafe über das Grundstück. Wir haben uns, unter anderem, für Mallorca entschieden um weniger Zwänge zu haben. Meine Zeit in Mittel Amerika hat mich eins gelehrt das man mit sehr wenig zufrieden sein kann.
Grüße Peter

Offline ihrsuperschlauen

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Antwort #21 am:
10, Dezember, 2017, 17:41:08
Sollte natürlich heißen: Ich, rund um die 30....Bis 50 ist noch lange lange Zeit... ^:)^

So wie der Verkäufer Aquamallorca es beschreibt höre ich dies mit den Arbeiten immer wieder, aber auch bei den Nichtresidenten mit kleinem Grundstück...

Zitat
Jeder der eine Finca in ähnlicher Größe besitzt hat die Erfahrung dass immer etwas zu tun ist - ich bin einmal im Monat für ca. 1 Woche auf der Finca - arbeite soviel ich noch kann und fliege dann kaputt zurück. Das alles damit, wenn denn mal Besuch kommt, der da steht und sagt: Mann hast Du es schön hier!
Das ist nicht der Sinn der Sache.

Danke für Deinen ehrlichen Hinweis...

LG
Babette

Online Spezies8472

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Antwort #22 am:
10, Dezember, 2017, 22:22:18
Moinsen PM
also bei uns sense ich ab und zu durch, das ist das schnellste...und es spriesst nicht meterhoch. Klinisch, typisch deutsch brauche ich das auch nicht. Zudem, zumindest bei uns in Arta ist das so, wenn im Sommer alles trocken ist und dein Grundstück nicht gesenst ist, bekommst von dem Dorf wegen der Brandgefahr ne Frist, dieses zu tun. Wenn man das dann nicht macht, zahlse ne Strafe. Da hab ich auch kein Bock drauf.
Der Garten ums Haus rum ist auch nicht "abgezirkelt". Wir mögen das auch nicht. Ein Ewiger Kampf mit meinen Schwiegereltern, wenn sie hier sind. Sie mögen das richtig deutsch: Unkrautfrei und grade, wie sich das gehört..
In einigen Gärten sieht man Formschnitt und Wimbletonrasen...wer es mag...andere hauen auf den Schotterwege ihrer Finca das "Roundup" nur so drauf, damit kein Unkraut spriesst, paar Meter daneben sind Fruchbäume gepflanzt...wer es mag. Andere wollen riesen Sprenger aufstellen, damit die komplette Finca mit Wasser Besprengt wird. Frei nach dem Motto: Pflanzen Brauchen Wasser, um so mehr, um so besser....wer es mag...

Gruss
die Spezies

Hartmut

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Antwort #23 am:
21, Januar, 2018, 20:18:08
Ich mal wieder, habe hier länger nicht reingeschaut, da ich erkrankt war und dann Dezember auf Feuerteventura verbracht habe.
Normalerweise wollte ich jetzt im Februar nach Mallorca und mir die ersten Häuser ansehen, Kauf oder Miete.
Das zieht sich jetzt dummerweise etwas. Sehr wichtige Dinge in Deutschland  sind zu erledigen, aber Weihnachten 18 will ich auf Mallorca feiern und zwar im eigenen Haus.
Ich halte Euch auf dem laufenden.
Viele Grüße
Hartmut

Offline PM

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Antwort #24 am:
05, Februar, 2018, 15:15:09
Hallo Hartmut
Bitte darauf achten das wenn du dir ein Haus oder eine Ruine auf dem Land kaufst das das Grundstück mindestens 14000 qm hat. Seit dem 01.01.2018 sind Grundstücke ohne bestehende Baugenehmigung die vor diesem Zeitpunkt gemacht wurden nicht mehr bebaubar und man bekommt keine Genehmigung mehr für Veränderungen.

Grüße Peter

Offline colau

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Antwort #25 am:
05, Februar, 2018, 15:22:47
stell doch mal bitte
dieses "neue" gesetz
mit link vor....

Offline PM

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Antwort #26 am:
05, Februar, 2018, 15:30:56
Hallo Colau gern:

http://www.diariodemallorca.es/mallorca/2017/12/29/nueva-ley-urbanismo-baleares/1275595.html

Die restlichen Informationen habe ich mir von 3 Architekten bestätigen lassen.

Wir haben 7300 qm und wollten noch ein paar Kleinigkeiten ändern.

Offline PM

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Antwort #27 am:
05, Februar, 2018, 15:33:41
Wird nun sehr konsequent durchgesetzt und abgerissen bis 300% Strafe Verantwortliche im Rathaus werden bei nicht Durchführung auch bestraft.

Offline colau

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Antwort #28 am:
05, Februar, 2018, 15:55:42
man - da geht es doch um illegale bauten...

construcciones ilegales en suelo rústico serán demolidas en cualquier caso.

illegale bauten darfst du natuerlich nicht ausbauen


so wie du es geschrieben hast
 verstand ich es nicht so
da du diese einschraenkung  ja nicht erwaehnt hast...
von Cualquier construcción ilegal hast du ja nichts geschrieben



 selbstredend sind  heute grst ab 14206 bebaubar
kleinere grst waren auch frueher nicht legal bebaubar
und eine ruine - legal - z.b. mit kochstelle darfst du auch ausbauen

zitat:
eine Ruine auf dem Land kaufst das das Grundstück mindestens 14000 qm hat.
zitat ende

frage man mal deine archithekten
wenn du eine ruine legal renovierst
geht das auch heute noch mit weniger land als 14206qm
es kommt auf die ruine und deren status an ;-))

kleinere grst ohne bauten waren vorher auch nicht bebaubar
 ausserhalb von palma - palma gilt bis heute 7103 in einigen zonen


Offline PM

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Antwort #29 am:
05, Februar, 2018, 16:00:27
Ja genau unsere Finca ist gebaut worden 1999 -2006 auf 7200 qm laut Architekt hätten wir letztes Jahr noch Veränderungen machen können nun ist es vorbei.





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